23 Apartamentos com Vista Panorâmica à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, SC

Santa Cruz Imóveis vende linda cobertura com 127m2 nos Ingleses Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 1 quarto com sacada, sala, cozinha, 1 lavabo com pia esculpida, 1 banheiro social. Possui churrasqueira com área coberta, ampla área externa com espera para jacuzzi e 1 vaga de garagem coberta. Localizado próximo a supermercados, farmácias, conveniências e a ponto de ônibus, rua tranquila e silenciosa. Este imóvel NÃO PODE ser adquirido com financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Localização: Este encantador apartamento está situado a apenas 50 metros da deslumbrante praia, oferecendo a você a chance de viver a vida à beira-mar como sempre sonhou. Características do imóvel: Área total de 50 metros quadrados, perfeita para aconchego e praticidade. 1 quarto espaçoso, ideal para relaxamento e privacidade. Banheiro elegante e funcional. Vaga de garagem exclusiva, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Mobília Inclusa: Este apartamento é vendido completamente mobiliado, o que significa que você pode se mudar imediatamente e começar a desfrutar da vida à beira-mar sem qualquer preocupação. A mobília inclui móveis de alta qualidade e bom gosto, oferecendo um ambiente acolhedor e convidativo. Vista Deslumbrante: histórias de vistas incríveis do mar a partir da sua própria varanda. As cores do pôr do sol e as ondas das quebrando farão parte do seu cotidiano. Comodidades Próximas: Além da proximidade com a praia, você encontra uma variedade de restaurantes, lojas e comodidades a uma curta distância, tornando a vida aqui conveniente e cheia de opções. Este é um imóvel raro que combina localização privilegiada, vista panorâmica e conforto. Se você sonha em viver à beira-mar ou procura um investimento sólido em propriedades, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre essa oferta incrível. Aguardamos seu contato! *Imóvel PODE ser adquirido via financiamento bancário** Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Santa Cruz Imóveis vende lindo apartamento com dois dormitórios, sacada com churrasqueira. Localizado em uma região privilegiada do Bairro Ingleses em Florianópolis, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em um só lugar. Com ambientes bem distribuídos e espaçosos, você terá todo o conforto que merece para viver momentos inesquecíveis ao lado da sua família. Não perca mais tempo e venha conhecer este lindo apartamento. *Este imóvel não pode ser adquirido via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Venha morar e investir na Praia dos Ingleses, lugar lindo, com qualidade de vida e toda a infraestrutura de comodidades, aliados a natureza exuberante com mar, dunas e montanhas. * O apartamento deste anúncio é a cobertura, com 3 dormitórios, sendo 1 suite, com 2 vagas de garagem + Hobby Box, Características do Empreendimento: * Escritura pública; * 3 torres com entradas independentes; * Aproveitamento da água da chuva; * Aquecimento a gás;Infraestrutura para split; * Churrasqueira a carvão; * Persianas integradas; * Salão de festas; * Playground. * ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO* **** VALOR ESPECIAL ATÉ O DIA 22/11/2025 DIA D+ NEGÓCIOS **** Consulte nossos corretores, temos outras plantas e trabalhando as últimas unidades. Estamos a disposição para apresentar todos os detalhes deste ótimo empreendimento. Faça sua proposta com a Santa Cruz Imóveis (48) 3207-8305 ou no plantão (48) 99111-7670 WhatsApp.

ÓTIMO APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS NA PRAIA DOS INGLESES - FLORIANÓPOLIS / SC Excelente apartamento com 02 dormitórios, sendo 1 suíte , sala e cozinha em conceito aberto, sacada com churrasqueira a carvão, e lavanderia. Com vista aberta e ótima posição solar (Norte). Móveis sob medida na cozinha, lavanderia e banheiros. Conforto, lazer e segurança a 800 metros do mar. Localizado na área mais nobre do bairro, rua com canteiro gramado e próximo a Veterinária Animal Vet e da sorveteria Monte Pelmo. Seu apartamento entre a montanha e o mar, na Praia dos Ingleses. Residencial com piscina, playground, salão de festas, vaga para visitante, espera para aquecimento a gás e espera para split em todos os ambientes. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: - Posição norte com sol da manhã e tarde. - Piso em porcelanato. - Espera para aquecedor de passagem ( gás). - Teto com rebaixo em gesso. - Tubulação para cabeamento de internet/tv. - Persianas manuais nos dormitórios. - Portas laqueadas na cor branco. - Acesso ao apto com fechadura eletrônica. - Medidores de água, luz e gás individuais. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Residencial com 03 andares e 02 torres interligadas dispondo de: - Elevador social (um em cada torre) - Gás central. - Aproveitamento de água da chuva. - Bicicletário. - Salão de festas mobiliado e equipado. - Piscina. - Playground. - Estacionamento para visitantes. - Zeladoria. ****Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e bilíngue (Inglês e Espanhol) (48) 3207-8305 / (48) 991117670 Whatsapp.

Santa Cruz Imóveis vende linda Cobertura com ótima localização na Praia dos Ingleses, em frente ao Costão do Golf. Fácil acesso, rua larga e asfaltada. Condomínio incluso água e gás. Um excelente investimento imobiliário, mobiliada, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala com porta de acesso a cobertura, cozinha, área de serviço, churrasqueira com área gourmet no terraço . Vaga de garagem coberta para 3 carros. Prédio com elevador! *Este imóvel não aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilingue (Inglês e Espanhol) Ligue (48) 3207-8305 ou fale no (48) 99111-7670 Plantão WhatsApp.

Vendo ou permuto excelente cobertura por casa térrea, este apartamento possui 3 dorm, sendo 1 suite, localizado nos Ingleses, Florianópolis/SC Santa Cruz Imóveis vende excelente cobertura com 3 dormitórios sendo uma suíte, terraço com churrasqueira. Ótima posição solar, ventilada e arejada. Linda vista para o mar dos Ingleses, morro e Dunas. Móveis planejados, piso em porcelanato e gesso no forro, duas vagas de garagem cobertas. ** Estuda propostas e permuta por casa térrea. **Distâncias do imóvel: 240m da Rodovia João Gualberto Soares e paradas de ônibus 280m do supermercado Colina 350m da academia Rip Fitness 1200m de escola pública estadual 2600m centrinho dos Ingleses *ESSE IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO* Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Santa Cruz Imóveis vende linda cobertura com 100m2 nos Ingleses. Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, linda cozinha planejada, área de serviço, e 1 vaga de garagem. Área externa coberta, com aberturas fechadas com vidro, jacuzzi com deck e uma linda vista panorâmica. A cobertura ainda conta com sistema de placas solares. Este imóvel NÃO PODE ser adquirido com financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Santa Cruz Imóveis vende linda cobertura com 180m2 nos Ingleses Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, cozinha com móveis planejados, sala, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem Amplo terraço com linda vista, churrasqueira e area de serviço. Condomínio com salão de festas, piscina , playground, hobby box. Localizado na região nobre do bairro dos Ingleses, perto de todas as comodidades para sua família: comércios, serviços, bancos , transportes, academia, posto de gasolina, bares, restaurantes e demais Este imóvel PODE ser adquirido com financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Este terreno aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e bilingue (Inglês e Espanhol)(48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 whatsapp.

Apartamento a 350m do mar na Praia do Santinho Excelente apartamento, mobiliado, com 02 dormitórios sendo 01 suíte com sacada com vista para o mar, banheiro social, sala de estar com sacada, cozinha e garagem. Possui churrasqueira a carvão. Ar condicionado na sala e na suíte. Apenas 350m do mar e 600m do Costão do Santinho Resort, localizado na avenida principal do bairro. *Este imóvel não aceita financiamento bancário Oportunidade para morar ou investir. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa incrível propriedade. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Santa Cruz Imóveis vende maravilhoso apartamento na planta em um grandioso empreendimento na Praia dos Ingleses em Florianópolis / SC. Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte e um banheiro social, Cozinha e área de serviço, sala de jantar/estar, sacada com churrasqueira à carvão e vaga de garagem com estrutura para carregador de carro elétrico. Registro da Incorporação Imobiliária número R 02 182 118 - Registro de Florianópolis. Inspirado na fusão das contemporâneas Galerias de arte com os Parques Suspensos, nasceu o GALERIA 54. Com vista em 360° da praia, das dunas, do verde e do Pôr do Sol, está chegando à Praia dos Ingleses um Projeto que conecta os moradores à Natureza e à praticidade urbana. O empreendimento possui apartamentos de 2 dormitórios com opções de 1 ou 2 suítes e vista para o mar. __ O Galeria 54 é um empreendimento que reflete a preocupação da construtora com o bem viver. É um edifício de uso misto, que reúne residências na torre e salas comerciais no nível da rua, proporcionando proveito máximo de sua localização privilegiada. As lojas se integram com a rua por meio de uma fachada ativa e de uma pequena praça que estende o passeio colaborando com a gentileza urbana. O residencial contará com um pavimento inteiro de lazer no ponto mais alto da edificação, o que permite aproveitar o espaço compartilhado e, simultaneamente, contemplar uma bela vista. O empreendimento concentra área de lazer e conveniência no rooftop, onde está localizada a piscina com borda infinita, voltada para o mar. Próximo a essa área fica a brinquedoteca e a academia completa, que também está posicionada para defronte à vista exuberante do oceano. A área compartilhada possui ainda dois espaços gourmet, um com churrasqueira, e outro equipado para o preparo de pratos mais elaborados e para agradar apreciadores de vinho e boa gastronomia. Entre os ambientes fechados, há, por fim, espaços abertos que integram e criam praças de convivência para os moradores. O Residencial Galeria 54 concentra áreas de lazer e convivência no rooftop. - Academia completa - Espaço Gourmet com churrasqueira - Brinquedoteca - Salão de festas - Piscina com borda infinita - Wine bar - Praça de fogo - Duas vagas de bicicletas por apartamento. - Vagas com estrutura para receber veículos elétricos. - Painéis de energia solar para as áreas comuns. - Aproveitamento da água da chuva. *Estas unidades podem ser adquiridas via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol) Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis. (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp.

Tenho certeza que você busca qualidade de vida em uma cidade maravilhosa como Florianópolis! Além de praias paradisíacas a cidade oferece muita segurança, bem estar e uma alta gastronomia. Faça deste belíssimo apartamento super amplo, arejado e com muita incidência de luz solar seu novo lar. Com 2 dormitórios, sendo um suíte e um banheiro social. Com área útil de 79,20m² e área total de 91,20m². Com Sala de estar espaçosa e confortável mais sala de jantar. Cozinha clara e arejada com espaço para lavanderia. Sacada com churrasqueira à carvão. Vaga de garagem. Prédio com interfone, portão eletrônico. Excelente localização. - Região em constante valorização. 💵📈 - Tenha o privilégio de uma vida junto ao mar 🌊 - Sinta a brisa do mar.... todo os dias. 🏝️ Não perca essa oportunidade! FLORIANÓPOLIS: ÓTIMA PARA INVESTIR, MELHOR AINDA PARA VIVER ! *Este imóvel não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e saiba mais com um dos corretores da Santa Cruz Imóveis, e se encante com nosso atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol) Ligue(48) 3207-8305 ou (48) 99111-7670 WhatsApp.

Apartamento com VISTA MAR, janela toda em reike (permitindo total abertura), 02 suítes, sala, cozinha, lavabo, lavanderia (separada), churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta. Residencial completo, com área de lazer privativa, com área verde e árvores frutíferas, playground, salão de festas, praça de fogo, espaço fitness e uma linda piscina aquecida com borda infinita frente mar. Localizado apenas 120 metros do mar, na Rua das Gaivotas na melhor região da praia dos Ingleses; zona tranquila, com ruas pavimentadas e largas, ótima vizinhança. *Este imóvel aceita financiamento bancário Entre em contato com um de nossos consultores e conheça também outras unidades disponíveis deste empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilingue - Inglês e Espanhol. Ligue (48) 3207-8305 ou (48) 99111-7670 Plantão WhatsApp

Apartamento com 150m², com 3 suítes, lavabo, sala com churrasqueira integrada, cozinha e vaga privativa. Espera para ar condicionado, piso vinílico, aquecedor a gás para os banheiros e cozinha. Residencial completo, com área de lazer privativa, com área verde e árvores frutíferas, playground, petplace , salão de festas, praça de fogo, espaço fitness e uma linda piscina aquecida com borda infinita frente mar. Localizado à apenas 120 metros do mar, na Rua das Gaivotas na melhor região da praia dos Ingleses; zona tranquila, com ruas pavimentadas e largas, ótima vizinhança. Entre em contato com um de nossos consultores e conheça também outras unidades disponíveis deste empreendimento. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilingue - Inglês e Espanhol. Ligue (48) 3207-8305 ou (48) 99111-7670 Plantão WhatsApp

Santa Cruz imóveis vende apartamento na Praia dos Ingleses, mobiliado, composto por 2 dormitórios, , sala e cozinha em conceito aberto, banheiro social, área de serviço, 01 vaga de garagem coberta e terraço amplo com dois depositos totalizando 250 m². Imóvel pronto para morar, ou gerar recursos sendo com aluguel anual ou de temporada. Localizado em rua calçada e tranquila, em zona residencial, próximo a Rodovia João Gualberto Soares, atacadista, padaria e posto de saúde . *Este imóvel não aceita financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nosso corretores, atendimento personalizado e multilíngue, em Inglês e Espanhol. Entre em contato (48)3207-8305 ou plantão (48) 99111-7670 WhatsApp

Cobertura com 4 dormitórios (1 suíte) com amplo terraço na Praia dos Ingleses Santa Cruz Imóveis vende ampla cobertura com 04 dormitórios (sendo 2 suítes) na área nobre da Praia dos Ingleses. A cobertura possuí amplo terraço com vista livre para a montanha, com churrasqueira a carvão, cozinha, sala de jantar, banheiro social e 02 vagas de garagem privativas. Imóvel mobiliado, amplo, arejado e ensolarado. Aquecedor de água a gás instalado, piso porcelanato, cabeamento de internet/tv, persianas automatizadas, split. Condomínio com salão de festas, piscina adulto e infantil, salão de festas, gás central, portão eletrônico, interfone e acesso por senha. Localizado na melhor região do bairro, próximo a praia. *Pode ser adquirido por financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol):??(48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp.??Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Santa Cruz Imóveis vende cobertura duplex totalmente mobiliada no Residencial Porto Venere a apenas 380m da praia dos Ingleses: O Imóvel possui 182m² e distribuído da seguinte forma: Andar de baixo – área intima com: - 03 dormitórios, sendo 02 suítes, uma com closet que pode ser revertido para um 4º dormitório. - 01 banheiro social. - Sacada Andar de Cima área social e de convivência com: - Cozinha sob medida. - Espaço gourmet com churrasqueira à carvão. - Lavanderia isolada. - Espaço sala de jantar. - Sala de tv. - espaço para home office ou 2ª sala de tv com acesso à sacada. - Terraço com jacuzzi e churrasqueira. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - 02 vagas de garagem individuais. - Mobília em excelente qualidade - Climatizada com ar split. - Água com aquecimento a gás e aquecedor instalado. - Piso em porcelanato. - Medidores individuais. - Paredes com massa corrida e rodapés. - Condomínio organizado e com linda área de lazer. - Excelente para moradia própria ou para gerar renda com locações. - Na região mais valorizada da praia. O Residencial Porto venere, sem dúvida, é uma excelente opção para quem procura um bom lugar para viver, veranear ou simplesmente investir. Condomínio construído em um terreno de 4.953,44m² e constituído com um total de 04 torres residenciais com 03 andares e total de 56 unidades. - academia equipada. - piscina adulto e infantil. - gazebo com natural lounge. - 02 salões de festas mobiliados. - playground. - bicicletário. - salão de jogos. - espaço boulevard. - portão eletrônico para veículos. - interfones. - Cftv 24h e serviço de zeladoria excelente. - gás central . - elevador social. - hidrômetros individuais de água e gás. Localizado em Ingleses Norte, na região conhecida como Gaivotas, próximo da praia e com pequeno comércio básico ao redor. - 380m da Praia Dos Ingleses - 60m até a famosa Sorveteria italiana Monte Pelmo. - 400m até o Restaurante Schiavon. - 180m até 02 praças públicas com playground e pet place. - 450m até mini mercado. ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilingue (Inglês e Espanhol) Ligue (48) 3207-8305 ou (48) 99111-7670 Plantão WhatsApp.

"Encante-se com este apartamento que combina elegância e praticidade, localizado a apenas 200 metros da deslumbrante Praia dos Ingleses. Este imóvel exclusivo apresenta 2 suítes e 3 banheiros, oferecendo um refúgio sofisticado e confortável. O charme deste lar é evidente em cada detalhe, com móveis planejados que maximizam o espaço e adicionam um toque contemporâneo. As persianas automatizadas nos quartos garantem privacidade e praticidade, enquanto a varanda com churrasqueira é o lugar ideal para desfrutar de momentos descontraídos e refeições ao ar livre. Além disso, a localização privilegiada na frente da rua proporciona fácil acesso à praia, permitindo que você desfrute das areias brancas e águas cristalinas a poucos passos de casa. Para os dias em que preferir ficar mais perto, o edifício conta com uma piscina convidativa, salão de festas para celebrações memoráveis, playground para diversão das crianças e uma vaga de garagem dupla para sua comodidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar que oferece não apenas conforto e elegância, mas também a conveniência de uma localização excepcional. Não perca a chance de tornar este apartamento a sua casa e viver o melhor que a vida à beira-mar tem a oferecer. Venha fazer deste lugar o seu refúgio de serenidade e estilo." **Este imóvel ACEITA financiamento Bancário** Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

Bem-vindo ao seu refúgio de luxo à beira-mar em Florianópolis! Este magnífico apartamento de 2 dormitórios, incluindo uma suíte, é um verdadeiro espetáculo de elegância e conforto. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e integrada, harmoniosamente conectada à cozinha americana, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A verdadeira joia desta residência é a varanda, equipada com uma churrasqueira e oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante para o mar. Desfrute de momentos inesquecíveis enquanto aprecia o nascer do sol, ou realiza eventos sociais exclusivos em um cenário que combina perfeitamente com o estilo de vida sofisticado. Este apartamento é entregue totalmente mobiliado e decorado, apresentando um design cuidadosamente pensado para agradar aos gostos mais refinados. A comodidade é elevada a outro nível com o ar condicionado presente em todos os cômodos, garantindo um ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano. Além disso, o condomínio residencial é um verdadeiro home clube, oferecendo uma gama de comodidades que elevam o conceito de qualidade de vida. Desfrute das piscinas, seja para relaxar, para as crianças se divertirem ou até mesmo na piscina aquecida para momentos de pura indulgência. Pratique esportes nas quadras poliesportivas, relaxe nas saunas quente e fria, desfrute de refeições requintadas no restaurante, divirta-se no cinema, mantenha-se ativo na academia e desfrute de momentos de lazer no salão de jogos. Para as crianças, há uma brinquedoteca especialmente projetada para garantir diversão segura. O condomínio ainda oferece um lago sereno, quiosques encantadores e um acesso privativo à deslumbrante praia do Santinho, uma das mais belas de Florianópolis. Sua nova casa é mais do que um apartamento, é um estilo de vida exclusivo, onde o luxo encontra a natureza em uma perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de viver em um oásis à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, elegância e conveniência. Permita-se viver o sonho da vida à beira-mar! Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis